摘要： 以货币政策传导渠道为理论依据，通过结构向量自回归（ＳＶＡＲ）模型构造货币政策对房地产市场的作用途径，可测度各种货币政策工具冲击对我国房地产市场供求的相对强度。实证分析结果表明，利率政策的冲击效力明显且持久，是调控房地产市场最有效的货币政策工具；紧缩的信贷政策仅能在短期内抑制房地产市场需求，长期效果欠佳；而货币供给量冲击对房地产市场的影响并不显著。相对于房地产需求，房地产市场供给对各种货币政策工具冲击的响应深度高，但响应速度较慢。

关键词: 货币政策,房地产,传导渠道,ＳＶＡＲ模型,结构式冲击